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Revente d'une parcelle, plus value, impot ???

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Gysmo
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Message par MICKAEL02 Lun 21 Mar 2011 - 13:13

Voilà comme vous le savez je compte faire bâtir.
J'ai l'occasion d'acheter un terrain qui compte trois parcelles au cadastre. Les trois parcelles sont vendues d'un bloc (3000 m2).
Revente d'une parcelle, plus value, impot ???  Parcel10

Au bout de combien d'années puis-je en revendre une sans plus value ?

Si plus value y'a t'il un pourcentage qui s'applique ?
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Message par MICKAEL02 Mar 22 Mar 2011 - 15:40

Et bah je vois que je passionne tout le monde Laughing
Bah en fait ça ne devrait pas être possible de morceler le terrain. La facade ne devrait pas être assez large. Je suis au bout de la rue.

Revente d'une parcelle, plus value, impot ???  Ter10
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Message par Gysmo Mar 22 Mar 2011 - 20:56

Moi je ferais le contraire : acheter toutes les parcelles dispos alentours, pour ne pas avoir de voisin ninja1
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Message par KennyH Mar 22 Mar 2011 - 22:12

je ne connais pas les taxes sur une plue value de ce genre. Mais une division ca coute cher.Le bornage aussi...
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Message par Syl29 Mar 22 Mar 2011 - 22:27

Je crois qu a partir de 3 terrains, c est considère comme lotissement donc viabilisation a ta charge

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Message par MICKAEL02 Mer 23 Mar 2011 - 0:00

KennyH a écrit:je ne connais pas les taxes sur une plue value de ce genre. Mais une division ca coute cher.Le bornage aussi...

Les trois sont bornés. Les lots ont été fait par un expert géomètre.

Syl29 a écrit:Je crois qu a partir de 3 terrains, c est considère comme lotissement donc viabilisation a ta charge

Toute façon c'est une construction donc la viabilisation est toujours a ta charge non ?

J'ai fait deux constructeurs et la viabilisation comme les raccordements sont a ta charge ...
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Message par Valou Mer 23 Mar 2011 - 0:42

C'est pas que ça passionne pas c'est que je n'en sais rien! Laughing Sad
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Message par Volcanix Mer 23 Mar 2011 - 15:19

Gysmo a écrit:Moi je ferais le contraire : acheter toutes les parcelles dispos alentours, pour ne pas avoir de voisin ninja1

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Message par MICKAEL02 Mer 23 Mar 2011 - 15:39

Les parcelles alentours ? scratch
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